中山这类房产，可办理双证合一！

刚刚，中山自然资源局发布关于印发《“70/90政策”户型商品住房两证合一事项办理指引》（下称《指引》）的通知。

(资料图片仅供参考)

根据《指引》，符合以下条件的两套商品住宅可合并为一套住宅：

1.所属商品住宅小区符合“70/90政策”（即原则上在2006年6月1日至2015年3月25日取得建设工程规划许可证。住宅小区分期建设的，以所属分期规划报建时间为准）；

2.两套商品住宅产权人相同；

3.两套商品住宅位于同一楼层且相连；

4.两套商品住宅的建筑面积均小于90㎡。

以下是《指引》具体内容

“70/90政策”户型商品住房两证合一事项办理指引

一、办理范围

符合以下条件的两套商品住宅可合并为一套住宅：

（一）所属商品住宅小区符合“70/90政策”（即原则上在2006年6月1日至2015年3月25日取得建设工程规划许可证。住宅小区分期建设的，以所属分期规划报建时间为准）；

（二）两套商品住宅产权人相同；

（三）两套商品住宅位于同一楼层且相连；

（四）两套商品住宅的建筑面积均小于90平方米。

二、办理程序

（一）申请人向所属自然资源分局提出房产合并登记申请，并提供如下材料：

1. 不动产权属证书；

2. 申请合并的新测宗地图及房产分户图；

3. 申请人不再分割合并房产声明；

4. 公安部门核准的地址变更证明。

（二）自然资源分局对申请人所提交材料进行核验、实地查看，出具初步审查意见，并提交不动产登记中心审查。

（三）不动产登记中心对符合办理条件的，办理不动产合并登记。

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文章来源:乐居买房

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